1 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Champfagou, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°10 et du 11.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Champfagou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Champfagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Champfagou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Champfagou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champfagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champfagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Champfagou dans son marché local
Prix du 1 Route de Champfagou par rapport à la voie
Sur Route de Champfagou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 1 Route de Champfagou se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Champfagou par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Champfagou se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 11.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
