248 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Route de Champfagou, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°250 et de 9.28 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 248 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire à 1069 mètres
Ventes au 248 Route de Champfagou
Les 5 ventes au 248 Route de Champfagou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Route de Champfagou dans son marché local
Prix du 248 Route de Champfagou par rapport à la voie
Sur Route de Champfagou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 248 Route de Champfagou se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Route de Champfagou par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Route de Champfagou se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 21.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
