38 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Champfagou, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°736 et du 0.12 % à celui du n°734.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Route de Champfagou, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Champfagou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Champfagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Champfagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Champfagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Champfagou dans son marché local
Prix du 38 Route de Champfagou par rapport à la voie
Sur Route de Champfagou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 38 Route de Champfagou se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Champfagou par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Champfagou se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 20.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
