696 Route des Cévennes, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 696 Route des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 et de n°720.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 696 Route des Cévennes, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 696 Route des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 696 Route des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 696 Route des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 696 Route des Cévennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 696 Route des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 696 Route des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 696 Route des Cévennes dans son marché local
Prix du 696 Route des Cévennes par rapport à la voie
Sur Route des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 696 Route des Cévennes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 696 Route des Cévennes par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 696 Route des Cévennes se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -14.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 696 Route des Cévennes à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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