772 Route des Cévennes, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 772 Route des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 772 Route des Cévennes, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3220 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 772 Route des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 772 Route des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 772 Route des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 772 Route des Cévennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 772 Route des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 772 Route des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 772 Route des Cévennes dans son marché local
Prix du 772 Route des Cévennes par rapport à la voie
Sur Route des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 772 Route des Cévennes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 772 Route des Cévennes par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 772 Route des Cévennes se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -5.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
