8 Route des Cévennes, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°388 et de n°408.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route des Cévennes, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Cévennes dans son marché local
Prix du 8 Route des Cévennes par rapport à la voie
Sur Route des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Route des Cévennes se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Cévennes par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Cévennes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 5.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 8 Route des Cévennes à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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