83 Route des Gras, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route des Gras, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°68 et de 2.13 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Route des Gras, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant situé au Rousselet à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route des Gras dans son marché local
Prix du 83 Route des Gras par rapport à la voie
Sur Route des Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 83 Route des Gras se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route des Gras par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Route des Gras se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 24.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Route des Gras
Les biens actuellement en vente autour du 83 Route des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Route des Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROVANS IMMOBILIER
Les Vans 07140
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