18 Route du Vivarais, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Route du Vivarais, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Vivarais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Vivarais dans son marché local
Prix du 18 Route du Vivarais par rapport à la voie
Sur Route du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 18 Route du Vivarais se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Vivarais par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Vivarais se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -4.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
