8 Route du Vivarais, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 642 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 619 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Vivarais, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Route du Vivarais, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 850 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4423 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4420 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4424 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 320 mètres
- Ecole maternelle à 585 mètres
- Ecole élémentaire à 585 mètres

Ventes au 8 Route du Vivarais

Les 0 ventes au 8 Route du Vivarais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Vivarais dans son marché local

Prix du 8 Route du Vivarais par rapport à la voie

Sur Route du Vivarais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Route du Vivarais se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Vivarais par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Vivarais se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 15.42 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fabrerie, 07140 Les Vans(2,033 €)

Avenue des Droits-de-l'Homme, 07140 Les Vans(1,978 €)

impasse des fauvettes, 07140 Les Vans(2,110 €)

Chemin de Champvert, 07140 Les Vans(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.