46 rue de la levade, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 617 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue de la levade, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 46 rue de la levade, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 466 mètres
- Ecole maternelle à 563 mètres
- Ecole élémentaire à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue de la levade

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue de la levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 rue de la levade(1 911€)

12 rue de la levade(1 913€)

3 Rue du Rousselet(1 910€)

7 Rue du Rousselet(1 857€)

6 bis Rue du Rousselet(1 912€)

4 Rue du Rousselet(1 916€)

9 Rue du Rousselet(1 916€)

2 Impasse des Masseguisses(1 918€)

Prix du 46 rue de la levade dans son marché local

Prix du 46 rue de la levade par rapport à la voie

Sur rue de la levade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 46 rue de la levade se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue de la levade par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de la levade se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -9.44 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferdinand Nadal, 07140 Les Vans(2,104 €)

Impasse des Masseguisses, 07140 Les Vans(1,910 €)

Place de l'Oie, 07140 Les Vans(1,928 €)

Rue du Couvent, 07140 Les Vans(1,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue de la levade

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue de la levade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.