5 Rue de la Remise, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Remise, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Remise, 07140 Les Vans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Remise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Remise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Remise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Remise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Remise dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Remise par rapport à la voie
Sur Rue de la Remise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 5 Rue de la Remise se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Remise par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Remise se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 12.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Remise à Les Vans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Remise est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
