4 Rue-de-la-tour, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue-de-la-tour, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°1 et de 12.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue-de-la-tour, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 532 mètres
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 806 mètres
Ventes au 4 Rue-de-la-tour
Les 2 ventes au 4 Rue-de-la-tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue-de-la-tour dans son marché local
Prix du 4 Rue-de-la-tour par rapport à la voie
Sur Rue-de-la-tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Rue-de-la-tour se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue-de-la-tour par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue-de-la-tour se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 0.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
