5 Rue des Masseguisses, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Masseguisses, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue des Masseguisses, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Masseguisses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Masseguisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Masseguisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Masseguisses, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Masseguisses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Masseguisses par rapport à la voie
Sur Rue des Masseguisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 5 Rue des Masseguisses se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Masseguisses par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Masseguisses se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -21.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
