11 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rousselet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et du 3.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 11 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rousselet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rousselet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rousselet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 11 Rue du Rousselet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rousselet par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rousselet se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -23.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
