Rue Porte de l'Oie, 07140 Les Vans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 566 € à 2 180 €

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 354 € à 1 909 €

Rue Porte de l'Oie, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.64 €

9.89 € – 13.38 €

Rentabilité indicative

7.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Porte de l'Oie dans son marché local

Prix Rue Porte de l'Oie par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte de l'Oie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 10.13 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte de l'Oie à Les Vans

Le loyer moyen estimé Rue Porte de l'Oie est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 07140 Les Vans(1,881 €)

Place de l'Oie, 07140 Les Vans(1,910 €)

Rue-courte, 07140 Les Vans(1,940 €)

Rue-du-cancel, 07140 Les Vans(1,947 €)

Rue Léopold Ollier, 07140 Les Vans(1,953 €)

Ventes DVF Rue Porte de l'Oie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Porte de l'Oie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.