Rue-du-cancel, 07140 Les Vans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue-du-cancel, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue-du-cancel dans son marché local
Prix Rue-du-cancel par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue-du-cancel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 13.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue-du-cancel à Les Vans
Le loyer moyen estimé Rue-du-cancel est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Les Vans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue-du-cancel
Les ventes enregistrées Rue-du-cancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue-du-cancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue-du-cancel
Adresses Rue-du-cancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue-du-cancel, classées par tranches de numéros.
