25 Rue du Merlan, 07340 Limony

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 116 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Merlan, 07340 Limony, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de 2.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du Merlan, 07340 Limony

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Limony.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limony – Arcoules à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1523 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Merlan(1 659€)

37 Rue du Merlan(1 615€)

45 Rue du Merlan(1 614€)

63 Rue du Merlan(1 486€)

62 Rue du Merlan(1 612€)

67 Rue du Merlan(1 712€)

71 Rue du Merlan(1 707€)

88 Rue du Merlan(1 710€)

Prix du 25 Rue du Merlan dans son marché local

Prix du 25 Rue du Merlan par rapport à la voie

Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 25 Rue du Merlan se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Merlan par rapport à Limony et à Ardèche

À Limony, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Merlan se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Limony et -21.16 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limony baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.