63 Rue du Merlan, 07340 Limony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Merlan, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°67 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 63 Rue du Merlan, 07340 Limony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Limony.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limony – Arcoules à 270 mètres
Ventes au 63 Rue du Merlan
Une vente a été recensée au 63 Rue du Merlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Merlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Merlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Merlan dans son marché local
Prix du 63 Rue du Merlan par rapport à la voie
Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 63 Rue du Merlan se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Merlan par rapport à Limony et à Ardèche
À Limony, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Merlan se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Limony et -23.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limony a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
