63 Rue du Merlan, 07340 Limony

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 114 € à 2 254 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 63 Rue du Merlan, 07340 Limony, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°67 et de 7.82 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 63 Rue du Merlan, 07340 Limony

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Limony.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limony – Arcoules à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1518 mètres

Ventes au 63 Rue du Merlan

Une vente a été recensée au 63 Rue du Merlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

145 000 €(1 115 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

63 Rue du Merlan, 07340 Limony

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue du Merlan(1 712€)

62 Rue du Merlan(1 612€)

45 Rue du Merlan(1 614€)

71 Rue du Merlan(1 707€)

37 Rue du Merlan(1 615€)

34 Rue du Merlan(1 659€)

88 a Rue du Merlan(1 713€)

88 Rue du Merlan(1 710€)

Prix du 63 Rue du Merlan dans son marché local

Prix du 63 Rue du Merlan par rapport à la voie

Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 63 Rue du Merlan se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Merlan par rapport à Limony et à Ardèche

À Limony, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Merlan se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Limony et -29.51 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limony baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.