3 Route Vieille, 07190 Marcols-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route Vieille, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route Vieille, 07190 Marcols-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Marcols-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de la Glueyre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Vieille dans son marché local
Prix du 3 Route Vieille par rapport à la voie
Sur Route Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 3 Route Vieille se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Vieille par rapport à Marcols-les-Eaux et à Ardèche
À Marcols-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Vieille se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marcols-les-Eaux et -64.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcols-les-Eaux a baissé de 36.88 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 3 Route Vieille à Marcols-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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