40 Route Vieille, 07190 Marcols-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Vieille, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Route Vieille, 07190 Marcols-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcols-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de la Glueyre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Vieille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route Vieille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Vieille dans son marché local
Prix du 40 Route Vieille par rapport à la voie
Sur Route Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 40 Route Vieille se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Vieille par rapport à Marcols-les-Eaux et à Ardèche
À Marcols-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Vieille se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Marcols-les-Eaux et -62.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcols-les-Eaux a baissé de 37.12 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
