7 a Impasse du Soulier, 07200 Mercuer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse du Soulier, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 a Impasse du Soulier, 07200 Mercuer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mercuer.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Ventes au 7 a Impasse du Soulier
Les 2 ventes au 7 a Impasse du Soulier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse du Soulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse du Soulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse du Soulier dans son marché local
Prix du 7 a Impasse du Soulier par rapport à la voie
Sur Impasse du Soulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 7 a Impasse du Soulier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse du Soulier par rapport à Mercuer et à Ardèche
À Mercuer, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse du Soulier se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Mercuer et -9.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuer a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 7 a Impasse du Soulier à Mercuer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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