5 Place du Lavezon, 07400 Meysse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Lavezon, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Lavezon, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Ventes au 5 Place du Lavezon
Une vente a été recensée au 5 Place du Lavezon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Lavezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Lavezon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Lavezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Lavezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Lavezon dans son marché local
Prix du 5 Place du Lavezon par rapport à la voie
Sur Place du Lavezon, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 5 Place du Lavezon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Lavezon par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Lavezon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Meysse et 39.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Lavezon à Meysse
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Lavezon est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 33.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 5 Place du Lavezon à Meysse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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