9 bis Place du Lavezon, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place du Lavezon, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place du Lavezon, 07400 Meysse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place du Lavezon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place du Lavezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place du Lavezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place du Lavezon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Lavezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Lavezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place du Lavezon dans son marché local
Prix du 9 bis Place du Lavezon par rapport à la voie
Sur Place du Lavezon, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 9 bis Place du Lavezon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place du Lavezon par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place du Lavezon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Meysse et 44.94 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place du Lavezon à Meysse
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place du Lavezon est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 33.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
