35 Le Prat, 07110 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 377 € à 2 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Le Prat, 07110 Montréal, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°89 et de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Le Prat, 07110 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 27 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2010 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Le Prat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Le Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Le Prat dans son marché local

Prix du 35 Le Prat par rapport à la voie

Sur Le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 35 Le Prat se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Le Prat par rapport à Montréal et à Ardèche

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Le Prat se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 23.15 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Usine, 07110 Montréal(2,670 €)

Route de Ruoms, 07110 Montréal(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 35 Le Prat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Le Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.