7 Rue des Ferrettes, 07340 Peyraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ferrettes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Ferrettes, 07340 Peyraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyraud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feu Tricolore à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ferrettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ferrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ferrettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ferrettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ferrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ferrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ferrettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ferrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue des Ferrettes se situe 46.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ferrettes par rapport à Peyraud et à Ardèche
À Peyraud, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ferrettes se situe 42.91 % en dessous de la moyenne de Peyraud et -17.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyraud a augmenté de 63.67 % sur 1 an et augmenté de 90.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 7 Rue des Ferrettes à Peyraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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