9 Rue des Ferrettes, 07340 Peyraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ferrettes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des Ferrettes, 07340 Peyraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyraud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feu Tricolore à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1019 mètres
Ventes au 9 Rue des Ferrettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ferrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ferrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ferrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue des Ferrettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ferrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 9 Rue des Ferrettes se situe 44.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ferrettes par rapport à Peyraud et à Ardèche
À Peyraud, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ferrettes se situe 40.8 % en dessous de la moyenne de Peyraud et -14.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyraud a augmenté de 63.67 % sur 1 an et augmenté de 90.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 9 Rue des Ferrettes à Peyraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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