105 Chemin de l'École, 07290 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de l'École, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 105 Chemin de l'École, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de l'École dans son marché local
Prix du 105 Chemin de l'École par rapport à la voie
Sur Chemin de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 105 Chemin de l'École se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de l'École par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de l'École se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 12.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 105 Chemin de l'École à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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