5 Chemin des Cerisiers, 07290 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Cerisiers, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 5 Chemin des Cerisiers se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Cerisiers par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Cerisiers se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Préaux et -4.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 5 Chemin des Cerisiers à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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