35 Impasse des Iris, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Impasse des Iris, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 35 Impasse des Iris se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Iris se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 17.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 80.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
