45 Impasse des Iris, 07290 Préaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 738 € à 2 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Iris, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Impasse des Iris, 07290 Préaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Impasse des Iris(2 439€)

5 Impasse des Iris(2 435€)

60 Impasse de Trevit(2 440€)

80 Impasse de Trevit(2 434€)

50 Impasse de Trevit(2 434€)

40 Impasse de Trevit(2 438€)

190 Route des Gauds(2 433€)

250 Route des Gauds(2 431€)

Prix du 45 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 45 Impasse des Iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Iris par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Iris se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 15.42 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 56.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.