235 Route de Gourde, 07290 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 235 Route de Gourde, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°255 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°195.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 235 Route de Gourde, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Route de Gourde
Aucune vente n'a été recensée au 235 Route de Gourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Route de Gourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Route de Gourde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Route de Gourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Route de Gourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Route de Gourde dans son marché local
Prix du 235 Route de Gourde par rapport à la voie
Sur Route de Gourde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 235 Route de Gourde se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Route de Gourde par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Route de Gourde se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Préaux et 5.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 235 Route de Gourde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 235 Route de Gourde à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
