255 Route de Gourde, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Route de Gourde, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°235 et du 0.75 % à celui du n°195.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 255 Route de Gourde, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Route de Gourde
Aucune vente n'a été recensée au 255 Route de Gourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Route de Gourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Route de Gourde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Route de Gourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Route de Gourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Route de Gourde dans son marché local
Prix du 255 Route de Gourde par rapport à la voie
Sur Route de Gourde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 255 Route de Gourde se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Route de Gourde par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Route de Gourde se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Préaux et 12.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 80.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
