25 Rue des Champs, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue des Champs, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 25 Rue des Champs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Champs par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Champs se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 26.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 80.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
