10 Avenue de Coux, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Coux, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Coux, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 150 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1276 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Coux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Coux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Coux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Coux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Coux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Coux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Coux dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Coux par rapport à la voie
Sur Avenue de Coux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 10 Avenue de Coux se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Coux par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Coux se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Privas et 14.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Coux à Privas
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Coux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 10 Avenue de Coux à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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