27 Avenue de la Gare, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la Gare, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Louis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 306 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis à 37 mètres
Ventes au 27 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 27 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 27 Avenue de la Gare se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Gare par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la Gare se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Privas et 23.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la Gare à Privas
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la Gare est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 27 Avenue de la Gare à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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