15 Avenue du Petit Tournon, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Petit Tournon, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°13 et de 3.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Petit Tournon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 302 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 239 mètres
Ventes au 15 Avenue du Petit Tournon
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Petit Tournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Petit Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Petit Tournon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Petit Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Petit Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Petit Tournon dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Petit Tournon par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 15 Avenue du Petit Tournon se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Petit Tournon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Petit Tournon se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Privas et 22.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Petit Tournon à Privas
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Petit Tournon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
