1 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et du 4.28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 161 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Exupery, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Avenue Saint Exupery se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Exupery par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint Exupery se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Privas et 14.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Saint Exupery à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Saint Exupery est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
