16 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumette à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du travail social et de la santé à 281 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1203 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 446 mètres
Ventes au 16 Avenue Saint Exupery
Une vente a été recensée au 16 Avenue Saint Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Saint Exupery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 16 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 16 Avenue Saint Exupery se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Saint Exupery par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Saint Exupery se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Privas et 12.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Saint Exupery à Privas
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Saint Exupery est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 16 Avenue Saint Exupery à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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