21 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumette à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du travail social et de la santé à 280 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1193 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint Exupery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 21 Avenue Saint Exupery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint Exupery par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Saint Exupery se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Privas et 9.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Saint Exupery à Privas
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Saint Exupery est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 21 Avenue Saint Exupery à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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