37 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Saint Exupery, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumette à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du travail social et de la santé à 301 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1261 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Saint Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Saint Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 37 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 37 Avenue Saint Exupery se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Saint Exupery par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Saint Exupery se situe 100 % en dessous de la moyenne de Privas et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Saint Exupery à Privas
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Saint Exupery est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
