4 Boulevard de Grosjeanne, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Grosjeanne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°92 et de n°160 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de Grosjeanne, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 753 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 986 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 642 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Grosjeanne
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de Grosjeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Grosjeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Grosjeanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Grosjeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Grosjeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Grosjeanne dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Grosjeanne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grosjeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 4 Boulevard de Grosjeanne se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Grosjeanne par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Grosjeanne se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Privas et 17.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de Grosjeanne à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de Grosjeanne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 4 Boulevard de Grosjeanne à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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