2 Boulevard de Vernon, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Vernon, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de Vernon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 85 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Vernon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Vernon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Vernon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Boulevard de Vernon se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Vernon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Vernon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Privas et -18.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 Boulevard de Vernon à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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