4 Boulevard des Mobiles, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Mobiles, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 et du 4.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Mobiles, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 77 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 141 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Mobiles
Les 2 ventes au 4 Boulevard des Mobiles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Mobiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Mobiles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Mobiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Mobiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Mobiles dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Mobiles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Mobiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Boulevard des Mobiles se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Mobiles par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Mobiles se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Privas et 16.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Mobiles à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Mobiles est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
