333 Chemin du Moulin de Madame, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 333 Chemin du Moulin de Madame, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°330 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 333 Chemin du Moulin de Madame, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 575 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 870 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 333 Chemin du Moulin de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 333 Chemin du Moulin de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 333 Chemin du Moulin de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 333 Chemin du Moulin de Madame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 333 Chemin du Moulin de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 333 Chemin du Moulin de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 333 Chemin du Moulin de Madame dans son marché local
Prix du 333 Chemin du Moulin de Madame par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 333 Chemin du Moulin de Madame se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 333 Chemin du Moulin de Madame par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 333 Chemin du Moulin de Madame se situe 100 % en dessous de la moyenne de Privas et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 333 Chemin du Moulin de Madame à Privas
Le loyer moyen estimé au 333 Chemin du Moulin de Madame est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
