90 Chemin du Moulin de Madame, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin du Moulin de Madame, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°333 et de n°330.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin du Moulin de Madame, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1990 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Unie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 391 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 928 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin du Moulin de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin du Moulin de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin du Moulin de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin du Moulin de Madame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin du Moulin de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin du Moulin de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin du Moulin de Madame dans son marché local
Prix du 90 Chemin du Moulin de Madame par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 90 Chemin du Moulin de Madame se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin du Moulin de Madame par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin du Moulin de Madame se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Privas et 15.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin du Moulin de Madame à Privas
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin du Moulin de Madame est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
