Chemin du Tram, 07000 Privas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Biens en venteà Privas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Tram dans son marché local

Prix Chemin du Tram par rapport à Privas et à Ardèche

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Tram à Privas

Le loyer moyen estimé Chemin du Tram est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Charalon, 07000 Privas(1,605 €)

Quartier des Hubacs, 07000 Privas(2,255 €)

Avenue du Vanel, 07000 Privas(2,227 €)

Avenue de Coux, 07000 Privas(2,142 €)

Place Simone Veil, 07000 Privas(1,902 €)

Place du Champ de Mars, 07000 Privas(1,631 €)

Avenue du Petit Tournon, 07000 Privas(1,653 €)

Ventes DVF Chemin du Tram

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Tram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2024

210 000 €(2 234 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

32 Chemin du Tram, 07000 Privas

Cadre de vie et proximité Chemin du Tram

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm La Chaumette à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 254 mètres
- Ecole Maternelle Rosa Parks à 1475 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 188 mètres

Rues à proximité :

Place du Champ de Mars

Avenue du Petit Tournon

Le parc immobilier Chemin du Tram

Chemin du Tram est située dans les quartiers Chaumette Ouvèze Rive Gauche / Coux. Elle compte 1664 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Tram

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Tram, classées par tranches de numéros.

32 Chemin du Tram, 07000 Privas

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Chemin du Tram à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)