10 bis Cours de l'Esplanade, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Cours de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Cours de l'Esplanade, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 260 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Ventes au 10 bis Cours de l'Esplanade
Une vente a été recensée au 10 bis Cours de l'Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Cours de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Cours de l'Esplanade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Cours de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Cours de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Cours de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 10 bis Cours de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Cours de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 10 bis Cours de l'Esplanade se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Cours de l'Esplanade par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Cours de l'Esplanade se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Privas et 29.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Cours de l'Esplanade à Privas
Le loyer moyen estimé au 10 bis Cours de l'Esplanade est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 10 bis Cours de l'Esplanade à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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