îlot du Clos, 07000 Privas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 051 €

de 860 € à 1 387 €

îlot du Clos, 07000 Privas, affiche un prix moyen de 1 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF îlot du Clos

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

11.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix îlot du Clos dans son marché local

Prix îlot du Clos par rapport à Privas et à Ardèche

À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements îlot du Clos se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Privas et 35.28 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative îlot du Clos à Privas

Le loyer moyen estimé îlot du Clos est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jeu de Ballon, 07000 Privas(1,071 €)

Place Albin Mazon, 07000 Privas(983 €)

Rue Elie Reynier, 07000 Privas(1,056 €)

Passage de la Cour des Miracles, 07000 Privas(951 €)

Rue Bir Hakeim, 07000 Privas(969 €)

Cadre de vie et proximité îlot du Clos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 471 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 167 mètres
- Ecole Maternelle Rosa Parks à 1211 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 159 mètres

Rues à proximité :

Place du Jeu de Ballon

Place Albin Mazon

Rue Elie Reynier

Passage de la Cour des Miracles

Rue Bir Hakeim

Le parc immobilier îlot du Clos

îlot du Clos est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1781 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses îlot du Clos

Retrouvez ci-dessous les adresses îlot du Clos, classées par tranches de numéros.

1 c îlot du Clos, 07000 Privas

2 c îlot du Clos, 07000 Privas

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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au îlot du Clos à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 628 € (5 %)