17 Passage de la Cour des Miracles, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Passage de la Cour des Miracles, affiche un prix moyen de 952 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage de la Cour des Miracles, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 180 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage de la Cour des Miracles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage de la Cour des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage de la Cour des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage de la Cour des Miracles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage de la Cour des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage de la Cour des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage de la Cour des Miracles dans son marché local
Prix du 17 Passage de la Cour des Miracles par rapport à la voie
Sur Passage de la Cour des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 17 Passage de la Cour des Miracles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage de la Cour des Miracles par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage de la Cour des Miracles se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Privas et 44.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage de la Cour des Miracles à Privas
Le loyer moyen estimé au 17 Passage de la Cour des Miracles est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
