2 bis Place Albin Mazon, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Albin Mazon, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Albin Mazon, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 194 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Albin Mazon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Albin Mazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Albin Mazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Albin Mazon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Albin Mazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Albin Mazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Albin Mazon dans son marché local
Prix du 2 bis Place Albin Mazon par rapport à la voie
Sur Place Albin Mazon, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 bis Place Albin Mazon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Albin Mazon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Albin Mazon se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Privas et 43.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Albin Mazon à Privas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Albin Mazon est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
